抵押合同模板

抵押合同模板

　　抵押合同（二） 

　　合同編號：　年　字第　號 
　　抵押人名稱： 
　　住　　　所： 
　　法定代表人 
　　或主要負責人： 
　　開戶金融機構： 
　　帳　　　號： 
　　電話：　　郵政編碼： 
　　抵押權人名稱： 
　　住　　　　所： 
　　法定代表人 
　　或主要負責人： 
　　電話：　　郵政編碼： 
　　簽訂合同日期： 
　　簽訂合同地點： 
　　抵押人（以下稱甲方）： 
　　抵押權人（以下稱乙方）： 

　　為確保　　年　　字第　　號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同： 

　　第一條　甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單）： 

　　第二條　本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）　　萬元整，抵押率為　?。ァ嶋H抵押額為　　萬元整。 

　　第三條　抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下： 

　　１．抵押財產(chǎn)中的　　待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的　　　　由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。 

　?。玻盅贺敭a(chǎn)中的　　由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額　?。サ谋９苜M。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。 

　　第四條　抵押財產(chǎn)中的　　必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。 

　　第五條　在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。 

　　第六條　抵押財產(chǎn)意外毀損的風險承擔： 

　　第七條　本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。 

　　第八條　本合同生效后，如需變更主合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。 

　　第九條　在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權提前處分其抵押財產(chǎn)。 

　　第十條　出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)： 

　?。保骱贤s定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息； 

　?。玻杩钊怂劳龆鵁o繼承人履行合同； 

　?。常杩钊吮恍娼馍ⅰ⑵飘a(chǎn)； 

　　處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。 

　　第十一條　抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。 

　　第十二條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。 

　　第十三條　違約責任： 

　?。保凑毡竞贤谌龡l第１項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。 

　?。玻凑毡竞贤谌龡l第２項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款。或者要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。 

　?。常追竭`反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額　　％的違約金。 

　　４．甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。 

　?。担?、乙任何一方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額?。サ倪`約金，并應賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。 

　　６．在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 

　　第十四條　爭議的解決方式： 

　　第十五條　雙方商定的其它事項： 

　　第十六條　本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。 

　　第十七條　本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 
　　附：抵押財產(chǎn)清單一式　　份。 
　　甲方：公章 
　　法定代表人 
　　或主要負責人：簽章 
　　年　　月　　日 
　　乙方：公章 
　　法定代表人 
　　或主要負責人：簽章 
　　年　　月　　日 
　　簽訂合同地點：